Порядок ремонтных работ

03 Июнь 2013г.

Порядок Ремонтных РаботПриступая к капитальному ремонту даже с привлечением квалифицированных специалистов, составляющих подробную проектную и финансовую документацию, нужно четко представлять последовательность всех этапов предстоящих работ. Конечно, это зависит от особенностей помещения и будущего дизайна, но можно определить нижеследующий порядок выполнения работ, как обобщающий.

Важно обеспечить максимально возможное освобождение помещения от мебели и других вещей на период ремонта. Далее следует демонтаж старого сантехнического оборудования, труб водоснабжения и канализации. Демонтаж труб теплоснабжения и радиаторов отопления потребует вмешательства организации, обслуживающей весь дом, для слива воды из общедомовой системы. При перепланировке помещений производится снос перегородок, требующий предварительных согласований во многих инстанциях. При необходимости демонтируются старые покрытия пола, блоки межкомнатных дверей и окон.

На следующем этапе производится монтаж нового оборудования в водопроводную и теплоснабжающую системы. Параллельно устанавливаются новые оконные блоки с подоконниками. Производится монтаж электропроводки в соответствии с планируемым уровнем энергопотребления в данном помещении. После этого при необходимости производится цементная стяжка пола и первичная отделка стен с закрытием штроб электропроводки с последующим выравниванием и грунтовкой поверхностей под финишную отделку. Вместо тщательной подготовки стен сейчас нередко накрывают их листами гипсокартона.

Далее в зависимости от выбранного варианта полов, производится накрытие стяжки соответствующими древесными материалами под окончательную отделку пола позднее. При укладке паркета на этом этапе работ выполняется его циклевание. Устанавливаются коробки межкомнатных дверей, и ремонт переходит в стадию отделки стен и потолков выбранным способом. Сантехническое оборудование, как правило, устанавливается после облицовки стен плиткой. Деревянные поверхности покрываются лако-красочными материалами. Последним аккордом ремонта обычно становится завершение отделки пола, но это зависит от типа пола – паркетный, дощатый, с синтетическим покрытием. Теперь можно переходить к финальной стадии ремонта — установке мебели и различных электроприборов, уборке помещения от следов отделочных работ.